Penthouse te koop

Dorp 4 301, 9290 Berlare

  • € 645 000
  • Open
  • 239 m2
  • 174 m2
  • Instapklaar
  • 13

Waterinckx Info
Info Waterinckx 052 34 31 21 (Ref. 2335274)

Exclusieve penthouse met panoramisch zicht

In het uitstekend gelegen nieuwbouwproject 'Residentie Laurierblad’ treffen we de unieke penthouse (239m²) aan met grote raampartijen en panoramisch zicht op het kasteel, kasteelpark, kerk en het groen aangelegd binnenplein en bossen achteraan. Ligging pal in het centrum van Berlare, op wandelafstand van alle faciliteiten zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. De penthouse omvat de volledige derde verdieping wat zorgt voor een ongeziene privacy en rust. Bovendien is de penthouse uitgerust met een gepantserde deur met vingerdrukherkenning. Deze woning op hoogte bestaat uit een inkomhal, uiterst lichtrijke woonkamer met ingebouwde gashaard, hyper-uitgeruste, moderne open keuken, grote berging/wasplaats, twee terrassen (65m²) met prachtig zicht, master bedroom met dressing en ensuite badkamer met vrijstaand ligbad, dubbel lavabomeubel en inloopdouche én toilet. De linkerzijde van de penthouse omvat een nachthal met tweede toilet, tweede en derde volwaardige slaapkamer én tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. Oog voor detail, kwaliteit, leefcomfort en hoge afwerkingsgraad staan centraal in deze woning. Verder werd er rondom de penthouse een groendak voorzien en beschikt deze BEN-woning (E13) over 16 zonnepanelen. Tenslotte is er nog een ondergrondse privatieve parkeerplaats en kelderberging inbegrepen. Verkoop onder BTW-STELSEL. Virtueel bezoeken? https://bit.ly/3jZk6r1. Meer info: www.dorp4berlare.be 

Omgeving













Technisch

Bouwjaar 2019
Algemene staat Instapklaar
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EP(B) ref.42003-G-2016_242/EP16735/A001/D01/SD019
EPC: 24 kWh/m² Label A
E peil:13

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond239 m2
Bewoonbare opp.174 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.174 m2
Breedte (pand)27,26 m
Breedte (grond)30 m
Diepte huis7,2 m
Diepte grond14,64 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 48,2m2
Dienstenhal 4,44m2
Keuken 10,56m2
Berging 6,69m2
Terras 46,37m2
Toilet 1,66m2
Slaapkamer 13,77m2
Dressing 5,81m2
Badkamer 9,38m2
Terras 18,63m2
Dienstenhal 6,3m2
Toilet 1,17m2
Slaapkamer 21,43m2
Slaapkamer 10,52m2
Badkamer 7,87m2
Parkeerplaats 12,5m2
Berging 7m2

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Videofoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Driedubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag

Immo Waterinckx

Oude Vest 131
9200 Dendermonde

+32(0)52 34 31 21

info@immowaterinckx.be
BE0678 368 213